地產大事件丨一周熱點回顧（10.27—10.31）-時代速報資訊

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地產大事件丨一周熱點回顧（10.27—10.31）

時間：2025-10-31 19:44:11 來源：時代速報資訊作者：熱點閱讀：589次

【新盤】

北京土拍：中建智地+未來科學城26億摘得昌平歇甲莊村地塊

10月28日，地產大事點據北京規自委消息，周熱中建智地+未來科學城聯合體底價26.012億元競得昌平區北七家鎮歇甲莊村（A地塊）土地一級開發項目CP02-0704-0038、地產大事點0046、周熱0035、地產大事點0043、周熱0044、地產大事點0045地塊，周熱樓麵價約為2.85萬元/㎡。地產大事點該地塊用地規模約6.35公頃，周熱規劃地上建築麵積約10.47萬㎡，地產大事點位於五環至六環之間，周熱鄰近地鐵17號線、地產大事點在建18號線換乘站天通苑東站。周熱周邊有國泰百貨、地產大事點溫榆河公園、清河郊野公園、天通苑中醫醫院等生活配套。

北京建工退出海澱半壁店項目

近日，北京建工已出質所持北京慧海常築置業有限公司136050.0數額股權，質權人為保利（北京）房地產開發有限公司，股權質押的標的公司北京慧海常築置業，是北京建工與保利在今年5月20日斥資45.45億元聯合競得的海澱區半壁店地區城中村改造項目HD00-2201-0003、0004地塊的開發主體。據悉，項目後續或由保利全麵接管海澱半壁店城中村改造項目的開發運營。

北京土拍：北京城建聯合體28億元摘得昌平東小口地塊

10月30日，據北京規自委消息，北京城建和北京藍華宇房地產開發有限公司聯合體28.09億底價摘得北京市昌平區東小口鎮賀村中灘村組團B地塊重點村舊村改造項目CP02-0405-0001地塊，樓麵價約3.2萬元/㎡。該地塊占地麵積31342.65㎡，地上建築規模為87759.41㎡，容積率為2.8。地塊位於五環至六環之間，屬於三區交界之地，周邊有在建地鐵13B號線建材城東站、西三旗萬象匯、東小口城市休閑公園等生活配套。

新盤速覽：朝陽黃杉木店紫京宸園二次取得預售證

10月30日，據北京住建委消息，位於朝陽區平房鄉黃杉木店的紫京宸園第二次取得預售許可證，備案名東晏和園。本次獲批住宅部分為2、3、4、8、9、15共6棟住宅樓，擬售均價在11.21萬-12.45萬元/㎡之間。據悉，紫京宸園地處東四環與東五環之間，臨近地鐵6號線青年路站，共規劃15棟7-25F洋房、小高層+高層產品，共815戶，套均建麵約172㎡，層高約3.1-3.4米。

周度銷冠：朝陽璞樾取得11.71億元銷售額

10月20日-10月26日，北京市商品住宅成交858套，成交麵積11.09萬㎡，成交均價69712元/㎡，成交金額77.34億元。其中，位於朝陽平房鄉黃杉木店的璞樾以69套、1.17萬㎡、11.71億元的網簽成績，成為全市新房網簽周度金額冠軍，網簽均價約9.99萬/㎡。項目共規劃9棟7-25F住宅樓424戶，七種純四居戶型，麵積段152-258㎡，層高約3.15-3.35米，強調大麵寬、雙玄關。

十五五規劃建議發布：推動房地產高質量發展建立房屋全生命周期安全管理製度

10月28日，據新華社消息，中共中央關於製定國民經濟和社會發展第十五個五年規劃的建議發布。其中指出，推動房地產高質量發展。加快構建房地產發展新模式，完善商品房開發、融資、銷售等基礎製度。優化保障性住房供給，滿足城鎮工薪群體和各類困難家庭基本住房需求。因城施策增加改善性住房供給。建設安全舒適綠色智慧的“好房子”，實施房屋品質提升工程和物業服務質量提升行動。建立房屋全生命周期安全管理製度。提高防範化解重點領域風險能力，統籌推進房地產、地方政府債務、中小金融機構等風險有序化解，嚴防係統性風險。

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